18 juin 2008
Bulletin de la commune
Quelle heureuse surprise dans ma boîte aux lettres en rentrant ce soir : THE BULLETIN MUNICIPAL. Avant de "groncher" comme je le fais régulièrement sur ce blog, disons-le tout de suite, il est très sympa et les habitant y trouveront quelques informations tout à la fois intéressantes et utiles. La rubrique "interview par les enfants de l'école" est une bonne idée et je pense que les enfants se sont régalés. Pas mal d'infos pratiques également, je vais prendre soin de les conserver sous la main.
Petite suggestion pour le prochain numéro : une rubrique dédiée aux entreprises du village. J'essaie de le faire sur ce blog mais c'est aussi (et surtout) le travail de nos élus. il faut en effet les mettre en valeur et les faire connaître du plus grand nombre. Si j'ai besoin d'un artisan, je préfère que ce soit un entrepreneur de la commune et j'imagine que nous sommes nombreux dans ce cas. Je pense par exemple à tous ceux qui rament avec un ordinateur et le service après-vente d'un supermarché et qui, dans le même temps, ignorent que "Led Informatique" répare les pannes les plus graves en général dans la journée !!! Revenons au bulletin : mention est faite de la réfection de la terrasse de "Coté parc" (tient, qui a payé ? Je n'ai pas vu passer ça au conseil municipal ???) : il est indiqué que le travail a été réalisé par un artisan. Pourquoi ne pas saisir l'occasion et dire qu'il s'agissait de Monsieur Vasquez, artisan de Lédenon et qui au demeurant travaille particulièrement bien ? Dommage non ?
Venons-en maintenant aux remarques et interrogations.
Je lis dans le bulletin "Notre deuxième préoccupation,c'est de faire des commerces de proximité. La configuration du village a été modifiée : le centre ne se situe plus au niveau de l'école, mais plutôt à la cave coopérative. Nous avons donc décidé de délocaliser les commerces actuels, c'est-à-dire que tous les commerçants qui le désirent vont pouvoir s'installer entre l'église et la cave coopérative avec des parkings tout autour".
Pas de surprise en soi même si le "nous avons décidé" sur un thème aussi important pour la vie du village méritait peut-être plus de concertation.
Pour ceux qui comme moi n'ont pas de mémoire, voilà ce que contenait le programme de l'équipe élue :
"- Acquisition de la vigne de M. Berthézène à côté de l’église pour un projet de commerces de proximité avec parkings et la vente de cinq lots constructibles de 1000 m² qui nous permettra de financer l’achat du terrain.
- Achat de terrains privés dans le quartier Chemin des Abeilles en vue d’urbanisation de 5 lots.Vente de terrains constructibles communaux pour réaliser les nouvelles infrastructures."
La campagne électorale est bien derrière nous et je peux bien le dire maintenant : j'ai trouvé, à l'époque, la formule étrange :
1° On achète un terrain à un vendeur X.
2° On garde une grande partie de celui-ci pour faire des parkings et des commerces
3° On revend 5000m2 de terrain pour faire des lots et avec le prix de vente, on finance l'acquisition du terrain.
Je ne suis pas calé en transactions immobilières mais j'avoue que le vendeur X (1°) aura été le couillon de l'affaire puisqu'il aura vendu son terrain bien en dessous du prix du marché. Très sincèrement, j'ai du mal à y croire. Un vendeur, et c'est légitime, accepte la transaction au meilleur prix. J'ai du mal à imaginer une commune quelle qu'elle soit en super champion de la spéculation immobilière capable de financer l'achat de près de 15000m3 de terrain par la revente de 5000m2. Au demeurant, rien n'a à ce jour été évoqué en conseil municipal. Il va donc bien falloir se résoudre à donner quelques précisions comptables.
Que l'on ne se méprenne pas sur mon propos : l'aménagement envisagé a un caractère inéluctable et, sur le fond, l'implantation de commerces et de parkings présente de nombreux avantages. Il va cependant falloir être attentifs à la nature du projet immobilier qui va être développé. Ne perdons pas de vue en effet que l'enjeu reste la vue du château. Ce dernier "plonge" sa masse imposante sur celui qui passe au pied de la cave coopérative et c'est très bien ainsi. Il faut peut-être veiller à ce que demain, la principale vue ne soit pas l'enseigne d'un coiffeur, d'un charcutier ou autre représentant de la noble confrérie des métiers de bouche ; pire encore, celle d'un lotissement sur parcelles de 300m3.
Enfin, quelques inquiétudes : l'inévitable coût de l'opération risque fort d'impacter les projets d'achats de terrains pour la construction de bassins de rétention. N'est-ce pourtant pas la priorité absolue ?
Je sais que plusieurs conseillers municipaux scrutent ce site. Puisque l'équipe en place est, nous dit-elle, très attachée à la communication, je les invite à apporter des réponses aux remarques qui précèdent. Mieux, je m'engage solennellement à publier in-extenso le "papier" qu'ils voudraient éventuellement me transmettre : darmaisin@aol.com
20:05 Publié dans La vie dans la cité | Lien permanent | Commentaires (12) | Envoyer cette note
Commentaires
Votre article est intéressant. C'est honnête de reconnaitre les qualités du bulletin. J'espère que vous (nous) aurez (aurons) quelques réponses aux remarques que vous formulez. A suivre donc.
Ecrit par : Jean-Michel | 18 juin 2008
Au delà du montage financier, il va de soi qu'on ne peut qu'approuver ce projet de regroupement des commerces dans une sorte de mini-centre commercial avec parking. Le lieu retenu est judicieux. Néanmoins il faudra (d'accord avec vous sur ce point) être vigilant sur l'esthétique de la réalisation qui ne devra pas se faire au rabais.
Par ailleurs, il faut intégrer dans la réflexion (mais y en aura-t-il?) la crainte de voir ce mini-centre "plomber" l'entrée du village et fermer l'accès au vieux centre historique : le Parc, la mairie... N'y-a-t-il pas un risque à voir le "vieux village" davantage coupé des "gens de la plaine" ? C'est déjà un peu le cas, inutile d'en rajouter.
Autre chose : en dehors du boulanger, déjà sur place (et il a bien du mérite d'exister rue du XVIIIe siècle !), qui viendra s'installer dans ces cases ? La municipalité doit réfléchir aux moyens d'attirer des commerces de proximité qui ne soient pas des alibis (comprenne qui voudra...)
Voilà, c'était le point de vue d'un observateur habitant au delà de la Loire et Lédenonais d'occasion.
Ecrit par : olivier | 19 juin 2008
Juste une chose avant que quelqu'un en face la remarque de façon plus acide...
pour les surfaces, il faut parler de m² et non de m3!!!
en ce qui concerne le bulletin et l'idée du groupement de commerces, je tenais juste à demander une confirmaétion, entre l'école et la cave, il doit y avoir au grand maximum euh... 500 m et pour cela on veut doubler les impots de la commune?
Peut-être devrions nous envisager un projet plus ambitieux dans ce lieu, en gardant une architecture locale, on pourrait imaginer un "centre commercial" à la manière de St gervasy avec en plus un cabinet médical (médecin, infirmière, dentiste, ...), un bureau de tabac-presse, une superette, une boulangerie, primeur, boucherie-charcuterie.
Parce que là on va avoir droit à la boulangerie et c'est tout parce que le bar-tabac-superette-presse ne bougera pas c'est une évidence donc à faire quelque chose, osons...
En ce qui concerne les artisans, nous avons des artisans et des agriculteurs sur Lédenon, nous avons aussi beaucoup de touristes, il faut valoriser tout ça pour les entrepreneurs communaux ainsi que la commune!!!
Ecrit par : Jéjé | 19 juin 2008
Merci pour vos remarques. Evidemment, il s'agit de m2 et non de m3. Passé une certaine heure, je ne fais plus ce que je veux avec mes neurones !!!
Ecrit par : Darmaisin | 19 juin 2008
Honte à moi ! L'actuelle boulangerie est rue du Parlement et non rue du XVIIIe siècle !
Ecrit par : olivier | 20 juin 2008
Monsieur
J'ai découvert un peu par hasard que vous aviez créé un joli site sur le village (www.fenestrou.fr) et vous m'avez beaucoup émue avec votre page sur les anciens combattants. Je trouve dommage que ce site ne soit pas plus signalé à la mairie, sur les panneaux d'affichage ou, pourquoi pas, dans le bulletin municipal. En tout cas, bravo et merci pour votre travail.
Ecrit par : Christine | 20 juin 2008
Je pensais à une chose (et oui ça m'arrive!!!), la mairie nous dit que le tri sélectif est mal fait et coute de l'argent à la commune, alors je propose quelque chose, pourquoi ne pas faire une plaquette montrant tout ce qui peut être mis dans la poubelle bleue, vous me direz que cela existe déjà et qu'il y a la plaquette du siom pour cela mais je ne la trouve pas assez complète donc pourquoi ne pas en faire une communale qui pourrait solutionner le problème!!!
Ecrit par : Jéjé | 29 juin 2008
Je suis très surprise que vous ne parliez pas du dernier conseil municipal et de la vente de terrains qui a eu lieu. Une vente de terrain où apparaissent les noms de Laget et Fricon. La vente de terrains (directement ou non) lorsqu'on est maire ou adjoint est un sujet sensible. Pourquoi les intéressés n'ont pas plus communiqué pour faire savoir que cette vente allait avoir lieu ? Personnellement, je viens de comprendre pourquoi la création d'un bassin de rétention à cet endroit tenait autant à coeur aux intéressés ...
Ecrit par : pandorette | 07 juillet 2008
Réponse à Pandorette
Comment, n'aviez vous pas remarqué pendant la brillante campagne de notre Maire que la photo du terrain proposé pour ce projet était un terrain lui appartenant!!!!
Article 15 de la déclaration des droits de l'homme :
La Société a le droit de demander compte à tout Agent public de son administration
Ecrit par : marple | 16 juillet 2008
moi aussi je suis tres surpris de certains commentaires au sujet de ces fameux terrains; et je m adresse aux medisants qui feraient mieux de se renseigner convenablement au lieu de lancer des accusations bien que plus douteuses.a vrai dire je croyais q un tel outils de communiquation pouvais servir a autre chose qu a un lieu de commerage,c est la place du village moderne; mais sachez que comme dans tout petit village tout ce sait .il n y a que les montagnes qui ne se rencontres pas.le proprietaire des terrains.
Ecrit par : fricon jerome | 30 juillet 2008
Quelle surprise la semaine dernière, quand je me suis rendu compte que je voyais dans les rues de Lédenon un véhicule qui effectuait le nettoyage des voies (comme dans les grandes communes...).
Ce véhicule avait en plus la particularité d'avoir un très bel écusson de la commune de Lédenon. Quelle a été la surprise pour moi, de voir cela, c'était la première fois que je le voyais je suppose qu'il ne doit pas être bien vieux!!!
Une petite question, ça coute combien un truc comme ça?
Ecrit par : Jéjé | 11 août 2008
En villégiature, j'ai pu voir ce fameux véhicule nettoyeur (plus bruyant que nettoyeur, du reste). Cet achat s'imposait-il ? Pas sûr à mon avis.
Autre chose : ce blog est bien muet ces temps derniers.
Ecrit par : olivier | 27 août 2008
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